Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Maurice Ravel à Rouvignies

Estimation théorique

Rue Maurice Ravel,59220 Rouvignies (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Ravel,59220-Rouvignies indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Denain (59172), comprenant 20055 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2762RUE DE ROUVIGNIES476604154500€2033€
2022-01-2641AV DES BOULEAUX5118972196000€1661€
2021-05-0733RUE DE PROUVY497805236000€2433€
2019-09-2011RUE CHOPIN4121655257800€2131€
2023-06-1459RUE DE PROUVY23216665000€2031€
2022-08-1129AV DES BOULEAUX484966285000€3393€
2020-12-2213RUE MOZART6151569263040€1742€
2020-09-213RUE DES SORBIERS494344181500€1931€
2021-07-066RUE DES SORBIERS6113330201300€1781€
2019-12-0659RUE DE ROUVIGNIES5166839205000€1235€
2020-09-1122RTE NATIONALE410329875000€728€
2021-11-1216RTE NATIONALE475110103000€1373€
2022-10-2518RTE NATIONALE49010080000€889€
2022-01-1214RTE NATIONALE580156117950€1474€
2019-12-2612RTE NATIONALE49433267500€718€
2022-02-1112RTE NATIONALE5129332220000€1705€
2020-10-2410RTE NATIONALE520090200000€1000€
2020-05-1511RTE NATIONALE411131133400€1202€
2021-11-1021RUE DES BLEUETS478554149000€1910€
2020-09-165RTE NATIONALE25223250000€962€
2022-11-0717RUE DES ERABLES486373193160€2246€
2021-04-012RUE DES ERABLES595368138500€1458€
2019-09-1713AV DES BOULEAUX483325130000€1566€
2023-03-1049RUE DE ROUVIGNIES6125630287410€2299€
2023-02-0637RTE NATIONALE37547050000€667€
2022-06-2941RTE NATIONALE259125122000€2068€
2021-12-1343RTE NATIONALE373130105000€1438€
2020-08-0445RTE NATIONALE410521590000€857€
2021-12-2854COTEAU FLEURI SQ PRUNUS599349100000€1010€
2019-12-2728RUE DE ROUVIGNIES4110512180000€1636€
2019-12-2058COTEAU FLEURI SQ PRUNUS5102397149000€1461€
2020-02-263AV DES SPORTS6113502130000€1150€
2023-05-0939COTEAU FLEURI SQ PRUNUS583361140000€1687€
2020-09-1735RUE ROUVIGNIES RES MAREQUIAUX4116670200000€1724€
2022-03-1536RUE DU COTEAU FLEURI693333130000€1398€
2020-03-0933RUE DE ROUVIGNIES4106504130000€1226€
2020-10-0735RUE DU COTEAU FLEURI583333115000€1386€
2022-12-0918RUE DU COTEAU FLEURI580315140000€1750€
2022-05-2334AV DES SPORTS48332285000€1024€
2021-06-0845COTEAU FLEURI SQ PRUNUS583357161700€1948€
2023-04-1130COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI583490192730€2322€
2020-06-0516RUE DU COTEAU FLEURI580315135000€1688€
2020-09-2814RUE DU COTEAU FLEURI580364150150€1877€
2022-03-2248RUE DES PEUPLIERS5111369219000€1973€
2023-01-3018RUE DES POILUS484699193600€2305€
2021-05-1713COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI572376120000€1667€
2020-01-247RUE DES PEUPLIERS470285100000€1429€
2022-10-1317RUE DE L AERODROME5101286248450€2460€
2022-09-309RUE DE L EGALITE7156497233000€1494€
2019-11-1220RUE JEAN JAURES618841670000€372€
2020-08-195RUE DE ROUVIGNIES510746092000€860€
2022-04-0425RUE DES POILUS380244130000€1625€
2023-01-2625RUE DES POILUS380244147000€1838€
2020-12-2311RUE DES POILUS496127130000€1354€
2020-08-249RUE DU 8 MAI 1945473317115000€1575€
2020-09-2821RUE DES POILUS39616370000€729€
2023-01-2423RUE DES POILUS3120356147000€1225€
2022-07-250RUE DU 8 MAI 1945378167133050€1706€
2023-06-142RUE DU PONT PATE511227878000€696€
2022-11-0326RUE DU 19 MARS 196246546525000€385€
2021-08-1129RUE DES POILUS415630849500€317€
2022-07-2919RUE DU 19 MARS 1962365229104300€1605€
2023-04-1317RUE DU 19 MARS 1962513920990000€647€
2020-12-1618RUE DU 8 MAI 1945387210127000€1460€
2020-10-2114RUE JEAN JAURES464529170000€2656€
2020-03-1221RUE DU 8 MAI 194546625643000€652€
2022-03-1716RUE JEAN JAURES3107478163991€1533€
2022-06-2825RUE DU 8 MAI 1945598281113000€1153€
2022-04-1224RUE DU 8 MAI 1945491186114000€1253€
2022-01-312RUE DE L ESCAUT23856982500€2171€
2020-11-1313RUE DE LA MAIRIE3935890000€968€
2020-02-251RUE JEAN JAURES2618030000€492€
2021-12-0712RESIDENCE DE L'ENCLOS497469204450€2108€
2021-05-1211RESIDENCE DE L'ENCLOS4108597230500€2134€
2022-10-313RLE GEROMENE4808250000€625€
2022-07-2820RUE ETIENNE BISIAUX594365125000€1330€
2022-06-307RUE DU 19 MARS 1962480133123752€1547€
2021-08-0912RUE DU 19 MARS 196236252114000€1839€
2022-11-238RLE GEROMENE355227136550€2483€
2022-04-117RESIDENCE DE L'ENCLOS497530220000€2268€
2021-11-023RLE DE L ECOLE48610365000€756€
2021-08-262CHE DES DAMES4108302128000€1185€
2022-09-2338CITE DES ACACIAS46029083980€1400€
2023-01-304RUE DU 19 MARS 19624806790600€1133€
2020-12-2817RUE DES JONQUILLES588349145000€1648€
2023-05-054RUE DE VILLARS36874125000€1838€
2022-07-2720RUE DES AUBEPINES58840194500€1074€
2022-06-2815RUE DE LA MALADRIE599192123600€1248€
2023-01-067RUE DE LA MAIRIE29022898000€1089€
2021-03-091RUE DE LA MAIRIE592105112500€1223€
2022-08-0415RUE DE LA MALADRIE599190123600€1248€
2022-05-1929CITE DES ACACIAS47023482875€1184€
2020-04-0730CITE DES ACACIAS47022981000€1157€
2022-09-262ALL DES DAHLIAS588408125500€1426€
2022-11-1014RUE DES JONQUILLES588397135200€1536€
2021-06-242ALL DES GIROFLEES588313137800€1566€
2021-02-125PL DE LA MAIRIE48411150000€595€
2021-08-0612RES LES JARDINS DU CENTRE6162650254000€1568€
2022-05-3113RES LES JARDINS DU CENTRE490630252000€2800€
2022-12-2343RUE JEAN FLOMET577282116000€1506€
2021-11-1710RUE ERNEST MACAREZ314219140000€282€
2023-04-1210RUE ERNEST MACAREZ3142191150000€1056€
2022-01-191RUE HENNEQUIN4576040000€702€
2022-03-311RLE D HASPRES49818360000€612€
2022-05-1326RUE ERNEST MACAREZ5948085000€904€
2023-02-15369RUE JACQUES PREVERT486488195100€2269€
2021-05-128PL DE LA MAIRIE49427067500€718€
2020-02-273RUE HENNEQUIN477147150750€1958€
2022-01-281ALL DES ROSES588328125000€1420€
2022-01-314PL DES CYTISES25713155000€965€
2022-12-2916RES LES JARDINS DU CENTRE7174792338000€1943€
2020-05-1317RUE DU LT COLIN38510870000€824€
2021-12-2317RUE DU LT COLIN38510891000€1071€
2020-09-1424RUE JACQUES PREVERT493403225770€2428€
2021-07-0122RES LES JARDINS DU CENTRE5112461265391€2370€
2021-05-1919RUE DU COLONEL FABIEN47622075000€987€
2022-10-1113RUE HENNEQUIN4140433219100€1565€
2021-05-059RUE DU LT COLIN4110331210000€1909€
2020-04-078RUE DES JONQUILLES588327137500€1563€
2022-02-0916RUE JACQUES PREVERT5103422249500€2422€
2021-11-3021RUE DU COLONEL FABIEN698318171000€1745€
2020-12-1822RUE VAILLANT COUTURIER2519552000€1020€
2020-10-2612RUE VAILLANT COUTURIER489655176000€1978€
2021-11-0923RUE JEAN FLOMET578282120000€1538€
2022-09-0818RUE VAILLANT COUTURIER5115381130000€1130€
2020-10-3017RUE DE LA FONTAINE59724390000€928€
2020-07-232RUE DU NOUVEAU MONDE4102262145000€1422€
2022-06-302RUE DU NOUVEAU MONDE4102262165000€1618€
2021-09-304RUE DU NOUVEAU MONDE47715048500€630€
2022-02-214RUE DU NOUVEAU MONDE47715068000€883€
2022-02-086RUE NEUVE51394796000€691€
2020-08-2445RUE DU COLONEL FABIEN4135308130000€963€
2021-02-1723RUE DE LA GARE25138260000€1176€
2022-09-136RUE DU NOUVEAU MONDE273298117000€1603€
2020-01-3110RUE NEUVE5103319144200€1400€
2021-04-191RUE DES PRIEUX5106585147000€1387€
2023-05-2514RUE NEUVE5107277115000€1075€
2022-07-0536RUE DE LA GARE61341839400000€2985€
2022-07-0636RUE DE LA GARE6134183910687100€79754€
2022-03-2316RUE NEUVE4106264120000€1132€
2023-04-135RUE VAILLANT COUTURIER36713273000€1090€
2020-09-1667RTE NATIONALE4101580105000€1040€
2021-01-283RUE JEAN FLOMET593282118000€1269€
2020-08-3157RUE DU COLONEL FABIEN5951095196200€2065€
2022-06-3062RUE DU COLONEL FABIEN6145748253500€1748€
2022-04-2017RUE VAILLANT COUTURIER6126466112000€889€
2022-10-0419RUE VAILLANT COUTURIER51301100237500€1827€
2022-01-1916RUE LOUIS PASTEUR492300161000€1750€
2022-09-27160RUE CHARLES ISBERGUES36229540000€645€
2022-06-08154RUE CHARLES ISBERGUES59723869000€711€